电梯井吸音板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电梯井吸音板厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

国土部7090政策符合思路应强化执行0

发布时间:2021-10-14 19:05:16 阅读: 来源:电梯井吸音板厂家

国土部:70/90政策符合思路 应强化执行

国土部:70/90政策符合思路 应强化执行 更新时间:2010-1-14 14:00:00   “建一套140平方米的房子可以建两套70平方米的房子,两套就增加了供应的户数。”13日上午,住房和城乡建设部副部长齐骥在国新办的新闻发布会上表示。住建部、国土部、发改委、财政部、央行、银监会6部委负责人出席了上述发布会,并再次强调了“增加供应、降低风险”的调控主旨。

国土资源部副部长贠小苏同时表示,截至2009年底,全国开发商手中拥有近300万亩的土地,足以保证今后两三年房地产开发。他还表示,70/90政策需强化执行。

供应:70/90政策需强化

针对“中低价位、中小套型普通商品住房土地供应”,业界曾对70/90政策的恢复争论颇多。昨日,贠小苏向《每日经济新闻》记者表示,松动多年的70/90政策符合“国11条”的调控思路,应该强化执行。

来自国土部的数据显示,今年前三季度,全国普通商品房用地供应33182.99公顷,同比增加4.3%。其中,中低价位、中小套型普通商品房用地供应6002.94公顷,同比减少45.0%。

国土部的分析报告称,2008年房地产市场步入低迷以后,各地纷纷出台了救市政策,70/90政策并没有得到真正落实,造成中低价位、中小套型普通商品房用地减少。

住建部副部长齐骥也强调,“一定要增加中小套型普通商品住房供应的比例,商品房的定位首先要满足居住功能。”来自住建部的数据显示,2009年,全国40个城市新建商品住房上市面积比2008年减少17.2%,可供销售面积比2008年减少26%。

齐骥表示,一些热点城市,特别是沿海大城市的房价存在偏高现象。待供求关系平稳以后,房价将按供求关系去调整和浮动。他还表示,住建部将加强对各地贯彻落实调控政策情况的检查,并对房价上涨过快的地方和城市进行重点督查。

齐骥还表示,今年将有600万套保障房开工建设。其中,城市新就业的毕业生和外来人口的住房困难,将通过公共租赁住房等供应方式来解决。

土地:鼓励综合评价制度

贠小苏昨日还表示,今年国土部将进一步规范合同签订的内容,包括土地出让金的收缴、开竣工时间限定等,同时,还将严厉打击各类违法用地和囤积土地、倒卖土地等行为。

贠小苏表示,截至2009年底,全国仍然约有一万公顷闲置土地,其中46%由企业自身原因造成;54%主要是政府原因,包括规划调整、土地经济纠纷造成司法查封等。他表示,国土部正在安排清查处理,要求各地在2010年1月底之前基本处理完毕。

贠小苏还透露,截至2009年底,全国房地产开发企业手中拥有近300万亩的土地,可保证今后两三年房地产开发。同时截至去年底,全国各级土地储备中心储备土地22万公顷以上。他强调,“增加房地产供地和实施房地产用地调控完全是有保障的。”

针对去年以来“地王”频出的现象,贠小苏会后向记者表示,“地王”多是市区内的优质地块,且地价被企业竞争推高,并非制度问题。他还表示,今年国土部将严格对“地王”的监管,并鼓励各地在土地出让中采用综合评价制度。

信贷:严查住房贷款申请者

“房地产的开发贷款和个人住房按揭贷款,已经占到贷款的增量和整个贷款余额的20%左右。”银监会副主席王兆星表示,将重视房地产开发和个人按揭贷款中的风险,其表现在房地产开发贷款的授信、开发商贷款项目的资本金、个人第二套以上住房按揭贷款等方面。

他强调,对于第二套以上住房的,要严格坚持首付不低于40%的要求。同时,严格落实面谈面签制度,并对个人住房按揭贷款申请者的收入情况、还贷情况、还贷记录进行调查。

王兆星表示,到目前为止,房地产开发贷款和个人按揭贷款的资产质量仍然保持平稳,且截至去年第三季度末,不良贷款余额和比率继续保持“双降”。

针对“差异化信贷政策”,人民银行金融市场司司长穆怀朋表示,在确定商业化个人住房贷款利率底线的基础上,商业银行可根据借款人的信用水平、房地产所处的位置、抵押物变现能力等进行自主定价,这符合利率市场化的原则。

穆怀朋说:“鼓励商业银行支持自住性购房需求,对于其他的投资投机性购房需求,商业银行原则上不予以支持。”

检查不孕症多少钱

兰州治梅杰综合征医院排名

信阳割包皮多少钱