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长沙公积金贷款利率5年期以上32560万房贷可省18万

发布时间:2021-01-07 19:01:00 阅读: 来源:电梯井吸音板厂家

赵蓉

央行再次宣布自26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,这已经是年内第3次降准第4次降息。

26日,响应央行最新政策,长沙住房公积金管理中心网站显示,自2015年8月26日起,住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,其中,五年以下(含五年)贷款利率下调至2.75%,五年以上贷款利率下调至3.25%。这是继今年3月1日、5月11日和6月28日公积金贷款利率三次下调之后的又一次调整。同时,湖南省直单位住房公积金管理中心也按央行要求进行了调整。

此次降息无疑进一步宽松了房地产市场的大环境,也为购房者带来了实质性利好,减轻了购房者的还款压力。按照贷款金额60万元,还款期限20年来测算,若还贷方式选择等额本息,月供为3403.17元/月,需还利息总额为216761.9元。而在此前的利率计算下,月供为3479.76元/月,需还利息总额为235141.99元。也就是说,此次降息可为长沙房奴每月节省76.59元,节省总利息约1.83万元。

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